5年5ヶ月住んだ部屋から退去した芸能人、高額な退去費用を請求されて業者との全面対決を決断 (2022-08-06)

スレ立てBOT
at 2022/8/6 7:24:28
4
#1
by 匿名
at 2022/8/6 7:25:02
``` 【退去立ち会い】 ・サインまだしてません ・5年5ヶ月住みました フローリング凹み ¥12000 シンク下収納シート補修(シミ) ¥18000 ミラー研磨 ¥3500 洗面補修 ¥7200 pic.twitter.com/RPgPaCQHJF — 祇園 櫻井健一朗 よしもと芸人 (@gionsakurai) July 28, 2022 【退去②】 壁紙(クロス)部分貼り替え ¥24000(12メートル)画像1〜3 網戸貼り替え ¥4000 pic.twitter.com/PsRqzQ9Juy — 祇園 櫻井健一朗 よしもと芸人 (@gionsakurai) July 28, 2022 【退去③】 洗面カバー交換 ¥48000(画像1〜2) 洗面カビ ¥6000 ※取り扱い説明書紛失 (新居にあり、郵送すれば負担なし) ¥6000 ハウスクリーニング ¥25000 pic.twitter.com/XLC3OGsczq — 祇園 櫻井健一朗 よしもと芸人 (@gionsakurai) July 28, 2022 ```
#2
by 匿名
at 2022/8/6 7:25:16
お笑いコンビ「祇園」の櫻井健一朗が5日までに自身のツイッターを更新。居住していたマンションの退去の際に高額な請求があったことを報告し、業者とのやりとりを明かした。 櫻井は7月26日に5年5ヶ月住んだ家から「引っ越しが完了しました」と報告。その後、前の家で退去の立ち会いを行ったことを報告。原状回復費等で「小計・153700 合計【税込】・169070」という請求があったことを報告。「担当の方に連絡します。記録(会話)残してます。と伝えると、ここから協議していくので。と、よくわからないことをいわれました。この時点で払ってしまう人もいるのだろうな、と」と、業者とのやりとりを明かした。 また、費用の詳細も現場の写真つきでアップ。「フローリング凹み・12000 シンク下収納シート補修(シミ)・18000 ミラー研磨・3500 洗面補修・7200」「【退去〈2〉】壁紙(クロス)部分貼り替え・24000(12メートル)画像1~3 網戸貼り替え・4000」「【退去〈3〉】洗面カバー交換・48000(画像1~2)洗面カビ・6000 ※取り扱い説明書紛失(新居にあり、郵送すれば負担なし)・6000 ハウスクリーニング・25000」とした。これに対し「妥当では?という意見もありましたが、やはり異常であるという意見が多く、もう少しいろいろ調べてみます」と協議を続行。  その後、「【退去費用】立ち会い後3日目。電話かかってきました。項目のひとつひとつ、何が、どういう理由で納得できないのか教えてほしいという内容だったのですが、『っていうやりとりを今後メールでお願いします』と伝えました。いつ、どんな内容だったか記録に残り、いいそうです」と報告。2日には「今日はメールで連絡がきた。いくらなら払えるのか、払うつもりのないものはその理由を聞かれる」。 全文はこちら https://hochi.news/articles/20220805-OHT1T51096.html?page=1
#3
by 匿名
at 2022/8/6 7:32:36
こりゃあ憲法の前に悪質な不動産業の刑罰化が必要ですねえ^ ^ 普通に住んでて傷んでいく分を請求されるのはたまらんよな 不当な請求はされないようになったとか聞くけど20年動いてないからわからん 出る時怖いな せいぜいクリーニング代だけだな。他は経年劣化なら負担なし 俺も10年住んでるから怖い。 畳の表面が少々ボロボロになってるが張替えの請求されるんだろうか。  特約に書いてあれば、借り主負担  無ければ払う義務なし  畳は普通に使っていてボロボロになったということなら退去時の交換費用は負担しなくていい。  経年劣化扱いで張り替え費用は大家が負担。  宅建協会に国交省から現状回復のガイドラインがあるから見てみ  契約書に現状回復借り主負担になってても契約当時は通例みたいだがガイドラインには経年劣化は含まれない旨が書かれてるって詳しいっぽい雰囲気だすと管理業者はコイツめんどくさいってなり大家の説得に動くこともある とりあえず請求して揉めそうな相手なら無難に収めるとか? 2年以上くらい住んでたら 住んで悪くなるような部分の交換費用の請求アウトだろ? フローリングの凹みとか使ってたら凹むような凹みは業者の義務だぞ 高杉 新築のマンションなら多少の汚れ傷はつくがそうじゃないなら元からついてたとかもあるんじゃないの グーグル先生によると壁紙の減価償却は6年なのでガチでだめなら交換と判断された部分の費用の1/12くらいは払う必要ありそうやな 冷蔵庫置いてたところの壁紙の変色だけは金とられた フローリングとかは経年劣化なんだからわざと穴あけたりしたわけじゃないなら取られる理由がない
#4
by 匿名
at 2022/8/6 7:32:41
8年住んだ時はかなり劣化してても何も請求されなかった 洗面台のクッションフロアとか色変わってたりしても、あれは貼り変えるのかな? やっぱりマンションで窓がないお風呂場だからどうしてもカビ生えるんだよなぁ 今時のフローリングて安めのクッション系だから直ぐに傷むからな  それフローリングじゃなくて  クッションフロアな  仮にフローリングで酷い傷がついてようものなら1Kでも修繕費20万円はいく  それを入居者に請求したところで取れないから、うちの賃貸マンションは統べてクッションフロアにしてる  貼り代えてもさ  貼り代えても3万円~4万円なんで請求可能  減価償却されるけど 10年、8万の部屋に住んでたけど敷金鑑定師みたいな 人に、2万払ってほぼ返ってきたわ。 後悔はしてない 6年住んでた築20年のマンション出る時に滑って膝が当たって割れた浴槽の請求来るかと心配だったけど経年劣化で処理してくれたわ 25年前、大学時代2年しか住んでない家賃5万のアパートで23万請求されたわ タバコも吸わないし、壁に穴も開けてないし、特に汚してないのに 納得いかなかったからゴネたら 4万くらいになった この人はミニマリストで部屋に物がなかった記憶がある それで原状回復16万じゃ納得行かないだろうな 岡村は退去するときに300万だか請求されてラジオで本気で切れてたな うちはマンション出るとき自前でクリーニング業者呼んだら部屋のオーナーさんがなぜか費用の倍くらいの金額を返してくれた 結婚して退去したからお祝いかな ダウンタウン松本が若い頃に住んでたマンションを退去する時に和室の畳を取り替えるので交換費用はみなさん出してもらうことになってますと不動産屋から言われて 数ヶ月しか住んでなかったとかで畳ほとんどまっさらなままなんで「これほんまに取り替えるんですか」「規則なんで取り替えます」って言われたとかで 退去する時にが畳をカッターでズタズタに切り裂いておいたと言ってたな 経年劣化なら交渉した方が良いな レオパでもクロス張り替えで12万請求されるんだからな高くないだろ 俺は値切ってベッドの辺りのクロスだけ張り替え2万円にしてもらった 国交省のガイドライン無視するの多いよなあ
レスの書き込み